Инвестиции
в недвижимость Германии
+7 (495) 104-36-11
kf-expert
Ваше приглашение
на презентацию, посвященную недвижимости Берлина
kf-expert
Инвестируйте в ликвидную недвижимость Берлина и других городов Германии напрямую от застройщиков
5000+ лотов
Подберем лучшие объекты из самой крупной базы
в 5 000+ лотов и полностью сопроводим сделку
НАШИ ОФИСЫ
kf-expert
Берлин
kf-expert
Франкфурт
kf-expert
Москва (Москва-Сити)
Получите подборку объектов и описание вариантов инвестирования
kf-expert
Эксклюзивные предложения от застройщика

Большинство застройщиков и собственников объектов недвижимости в Германии не работают с частными лицами напрямую, а только через брокеров по недвижимости.

Knight Frank — официальный представитель ведущих застройщиков, благодаря чему клиенты получают доступ к предложениям, которых нет в открытой продаже

Получите индивидуальную подборку инвестиционных предложений
Пройдите тест и получите,
kf-expert

Подборку объектов, подходящих именно вам

kf-expert

Описания объектов c планировками и ценами

kf-expert

Варианты сценариев инвестирования с расчетом доходности

16
С какой целью вы планируете купить недвижимость?
Какую недвижимость вы рассматриваете?
Какие у вас пожелания к жилой недвижимости?
Каким бюджетом вы располагаете?
Интересует ли вас получение кредита?
Есть ли у вас предпочтения по районам Берлина?
kf-expert
Шарлоттенбург — престижный, респектабельный район, сердце западного Берлина.

Район дорогих бутиков, отелей, ресторанов. Здесь находится главная шоппинг-артерия города.

Подходит тем, кто предпочитает размеренный образ жизни и превосходный уровень сервиса.
kf-expert
Фридрихсхайн — активно растущий район в восточной части Берлина.

Раньше был самым неформальным, теперь превратился в один из центров деловой и культурной жизни. Здесь находятся офисы крупных компаний.

Идеален для деловых активных людей.
kf-expert
Митте — исторический центр Берлина.

Здесь расположены главные достопримечательности: Бранденбургские ворота, Рейхстаг, Музейный остров. Это деловой и правительственный центр города. Здесь находится множество магазинов, бутиков, ресторанов.

Подходит для размеренной городской жизни.
kf-expert
Грюневальд — тихий респектабельный район с частными особняками.

Здесь находится самый большой парк города. До ресторанов и бутиков Курфюрстендамм всего 10-15 минут на автомобиле.

Идеален для тех, кто любит сочетать загородную жизнь и удобства большого города.
kf-expert
Кройцберг — мультикультурный район Берлина.

Спокойная размеренная жизнь сочетается здесь с яркой ночной. В Кройцберге расположена Шлезише штрассе — улица клубов, ресторанов, кофеен и баров.

Подходит тем, кто любит активную городскую жизнь.
kf-expert
В нашей базе нашлось более объектов, подходящих под ваши параметры

Более 50 находятся в закрытой продаже и не опубликованы в каталогах.

Напишите ваш номер телефона — пришлем подборку объектов с вариантами инвестирования.

Как к вам обращаться?
Куда отправить подборку?
Введите телефон
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
kf-expert
Доверьте подбор недвижимости экспертам компании с историей
более 120 лет

Knight Frank помогает приобрести жилую и коммерческую недвижимость в Берлине на лучших условиях.

Мы одна из немногих компаний, у которой есть собственный офис в Берлине. Работаем с ведущими застройщиками, знаем плюсы и минусы каждого объекта.

Подберем недвижимость, которая будет оптимальна именно для вас и не переоценена.

Получите консультацию эксперта Knight Frank
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
kf-expert
Марина Шалаева
директор Knight Frank по зарубежной недвижимости и частным инвестициям, опыт более 10 лет. Колумнист Forbes, Ведомости, Коммерсант, RBC
Вы абсолютно бесплатно получите 01 Самую полную консультацию, по всем вопросам инвестирования от экспертов Knight Frank с опытом более 7 лет. 02 подбор объектов с доходностью до 18% годовых, из самой крупной базы. Большинства из них нет в открытой продаже. 03 Полное сопровождение сделки, защиту от подводных камней и рискованных вложений. 04 портфель ликвидных объектов, который позволит через 5 лет не только вернуть инвестиции, но и получить дополнительный доход. 05 рекомендации лучших иммиграционных экспертов которые сопроводят весь процесс оформления гражданства.
Звоните, и мы ответим на любые вопросы
kf-expert
Берлин возглавил рейтинг из 150 городов с самым активным ростом цен на недвижимость

В Берлине существует высокий спрос на жилую недвижимость.

За 2017–2018 годы цены на квартиры выросли более чем на 20%.

5 000+ лотов в престижных востребованных районах Берлина
Это самые популярные районы, где недвижимость растет в цене с каждым годом
kf-expert
лотов
kf-expert
1 Грюневальд (10 объектов) 2 Шарлоттенбург (220 объектов) 3 Митте (65 объектов) 4 Кройцберг (20 объектов) 5 Фридрихсхайн (275 объектов)
парк Тиргартен Бранденбургские ворота Потсдамская площадь (Sony Center) Телебашня Музейный остров река Шпрее
kf-expert
Большую часть этих объектов крайне сложно найти самостоятельно. Обращайтесь, — мы сэкономим ваше время и отберем только те, которые подходят под ваш бюджет. А также составим инвестиционную стратегию, чтобы вы получили максимум прибыли.
Марина Шалаева, директор Knight Frank по зарубежной недвижимости и частным инвестициям, опыт более 10 лет. Колумнист Forbes, Ведомости, Коммерсант, RBC
Получите консультацию эксперта Knight Frank
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
Мы подберем самый выгодный вариант вложений
Исходя из ваших целей и бюджета, вы можете инвестировать как в жилые, так и в коммерческие объекты, или комбинировать варианты. Мы расскажем, какой способ принесет наибольший доход.
Посмотрите несколько интересных предложений

Жилые комплексы (517 лотов)

Коммерческая недвижимость (73 лота)

kf-expert

Престижный ЖК в центре Берлина рядом с Кудамм

Берлин, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф
Новостройка
2-7 комнат
55-248 м²
Строится

от 498 000 €

kf-expert

Квартиры на берегу реки в районе Шарлоттенбург

Берлин, Шарлоттенбург
Новостройка
2-4 комнаты
32 – 155 м²
Строится

от 460 000 €

kf-expert

Меблированный пентхаус в Митте

Берлин, Митте
Пентхаус
3 спальни
226 м²
Построен

€ 4 983 000

kf-expert

Квартиры в модном районе Фридрихсхайн

Берлин, Фридрихсхайн
Новостройка
0 – 4 спальни
28 – 166 м²
Строится

от € 249 000

kf-expert

Ресторан Burger King

Саксония-Анхальт
Доходность: 7,08%
Договор аренды на 20 лет
Арендуемая площадь: 1 956 м²

€1 200 000

kf-expert

Супермаркет NP

Саксония-Анхальт
Доходность: 6,6%
Договор аренды до 2039 года
Арендуемая площадь: 1 021 м²

€1 200 000

kf-expert

Торговый центр

Гессен
Доходность: 6,46%
Договоры аренды до 2021-2042 года
Арендуемая площадь: 6 429 м²

€6 200 000

kf-expert

Торговый центр 2

Лейпциг
Доходность: 7,07%
Договоры аренды до 2023 года
Арендуемая площадь: 2 220 м²

€2 500 000

Получите презентацию этих и других объектов от лучших застройщиков Берлина
с планировками и ценами, включая те, которых нет в открытой продаже
kf-expert
Как к вам обращаться?
Куда отправить подборку?
Введите телефон
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
kf-expert
Организуем просмотр объектов в Берлине

Русскоговорящий менеджер будет сопровождать вас при просмотре объектов и будет на связи все время пребывания в Берлине.

Мы разработаем плана показа объектов, подходящих под ваши параметры, продумаем логистику.

Во время поездки вам покажут районы Берлина, объекты инфраструктуры, расскажут о нюансах жизни в Германии.

При заключении сделок
с недвижимостью в Берлине
инвестор максимально защищен
kf-expert
1 Платежи привязаны к графику строительства 2 Первый взнос за квартиру в строящемся доме — всего 30% 3 Застройщик получает штрафы за нарушение сроков строительства 4 В сделке участвует нотариус, который контролирует все этапы сделки
kf-expert
В сделке будут участвовать юрист и специалист по налогам, которые проконсультируют по особенностям налогообложения вашей недвижимости, подготовят все документы для сделки. Оставьте заявку — и мы порекомендуем проверенных специалистов.
Жанна Овчинникова, руководитель направления по недвижимости Германии и Австрии, опыт более 10 лет
Получите консультацию эксперта Knight Frank
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
kf-expert
БЕРЛИН kf-expert
один из лучших европейских
городов по качеству жизни
и привлекательности для инвесторов

Стабильный спрос на аренду недвижимости

Около 80% населения Берлина снимает квартиры, поэтому можно рассчитывать на регулярный доход от аренды.

Бесплатное высшее образование

Чтобы бесплатно учиться в вузе Германии, не обязательно иметь гражданство. Достаточно сдать экзамены и подтвердить уровень немецкого.

Высокий
уровень жизни

Развитая инфраструктура, качественная медицина, мягкая европейская зима — все для комфортной жизни.

Удобная
логистика

Всего 3 часа на машине, чтобы добраться в другую страну, и 2,5 часа на самолете до Москвы.

Активная
культурная жизнь

Фестивали, театры, концерты мировых знаменитостей.

Благоприятный
инвестиционный климат

Прирост населения, нехватка предложений по недвижимости, увеличение количества рабочих мест, рост цен на недвижимость делают Германию привлекательной для инвестиций.

kf-expert
Германия входит в топ-5 наиболее востребованных направлений среди россиян для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. Приобретая недвижимость в Берлине, вы инвестируете в будущее для себя и своих детей.
Марина Шалаева, директор Knight Frank по зарубежной недвижимости и частным инвестициям, опыт более 10 лет. Колумнист Forbes, Ведомости, Коммерсант, RBC
Получите консультацию эксперта Knight Frank
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
kf-expert
Вы можете удаленно
забронировать выбранные
объекты в Берлине,
не выезжая из Москвы
Вы можете получить подробную консультацию в нашем офисе в Москве. Мы подробно расскажем о строящихся объектах, их расположении, покажем планировки и актуальные цены.
kf-expert
Также мы проводим семинары и презентации в Москве, посвященные инвестициям в недвижимость Берлина

На презентации вы можете пообщаться с экспертами и в неформальной обстановке задать все интересующие вопросы.

Также на презентациях мы рассказываем о новых объектах недвижимости, которые еще не поступили в открытую продажу.

Подпишитесь на уведомления о презентациях и семинарах, и мы будем присылать вам персональные приглашения

Наши специалисты
выступают экспертами в СМИ

kf-expert

Треть ультрабогатых россиян запланировали эмиграцию. Куда они поедут после Brexit?

kf-expert

Инвестиции в старость: почему популярны дома престрелых, и сколько на них зарабатывают

kf-expert

Россияне вкладывают свои накопления в недвижимость Европы

kf-expert

Метром влекомые Где россияне покупают недвижимость

kf-expert

Специально для Forbes эксперты Knight Frank перечислили пять самых популярных направлений зарубежных инвестиций у российских суперсостоятельных людей, совершающих сделки на сумму более €10 млн

kf-expert

Сколько стоит дом у воды? И где на планете самая высокая наценка за престиж

kf-expert

Эксперты назвали города, в которых предпочитают жить мультимиллионеры

kf-expert

Марина Шалаева: «В наше время наличие второго паспорта не роскошь, а необходимость»

kf-expert

Топ-5 стран для покупки недвижимости за рубежом в 2019 году

kf-expert
kf-expert
kf-expert
kf-expert
Получите индивидуальную подборку инвестиционных предложений
Пройдите тест и получите,
kf-expert

Подборку объектов, подходящих именно вам

kf-expert

Описания объектов c планировками и ценами

kf-expert

Варианты сценариев инвестирования с расчетом доходности

16
С какой целью вы планируете купить недвижимость?
Какую недвижимость вы рассматриваете?
Какие у вас пожелания к жилой недвижимости?
Каким бюджетом вы располагаете?
Интересует ли вас получение кредита?
Есть ли у вас предпочтения по районам Берлина?
kf-expert
Шарлоттенбург — престижный, респектабельный район, сердце западного Берлина.

Район дорогих бутиков, отелей, ресторанов. Здесь находится главная шоппинг-артерия города.

Подходит тем, кто предпочитает размеренный образ жизни и превосходный уровень сервиса.
kf-expert
Фридрихсхайн — активно растущий район в восточной части Берлина.

Раньше был самым неформальным, теперь превратился в один из центров деловой и культурной жизни. Здесь находятся офисы крупных компаний.

Идеален для деловых активных людей.
kf-expert
Митте — исторический центр Берлина.

Здесь расположены главные достопримечательности: Бранденбургские ворота, Рейхстаг, Музейный остров. Это деловой и правительственный центр города. Здесь находится множество магазинов, бутиков, ресторанов.

Подходит для размеренной городской жизни.
kf-expert
Грюневальд — тихий респектабельный район с частными особняками.

Здесь находится самый большой парк города. До ресторанов и бутиков Курфюрстендамм всего 10-15 минут на автомобиле.

Идеален для тех, кто любит сочетать загородную жизнь и удобства большого города.
kf-expert
Кройцберг — мультикультурный район Берлина.

Спокойная размеренная жизнь сочетается здесь с яркой ночной. В Кройцберге расположена Шлезише штрассе — улица клубов, ресторанов, кофеен и баров.

Подходит тем, кто любит активную городскую жизнь.
kf-expert
В нашей базе нашлось более объектов, подходящих под ваши параметры

Более 50 находятся в закрытой продаже и не опубликованы в каталогах.

Напишите ваш номер телефона — пришлем подборку объектов с вариантами инвестирования.

Как к вам обращаться?
Куда отправить подборку?
Введите телефон
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с
или приезжайте в наш офис, чтобы обсудить все вопросы лично
Всего за 30–40 минут вы узнаете обо всех вариантах инвестирования и доступных предложениях в Германии.
kf-expert
kf-expert
Mercury Tower, 12 этаж, 1-й Красногвардейский проезд, д. 15
На террритории есть охраняемая парковка для клиентов
Время работы
Пн-Пт — с 09:00 до 21:00
Сб-Вс — с 10:00 до 20:00